Quali dati sono necessari per la richiesta di una visura ipotecaria per immobile?

E’ possibile la ricerca indicando:

– i dati catastali (foglio, particella ed eventuale sub)

oppure

– l’indirizzo completo di ubicazione dell’immobile ma solo se registrato nel catasto fabbricati.

Se interessa conoscere tutti gli immobili riferiti ad una stessa particella?

E’ sufficiente non indicare alcun subalterno (sub) e si riceverà l’elenco degli immobili per la particella specificata. Poi si potrà procedere alle visure delle singole particelle.

Per un immobile quali informazioni si ottengono con una visura ipotecaria?

E’ riportato l’elenco delle formalità (note) riferite a trascrizioni, iscrizioni ed annotazioni. Le note possono essere “a favore” o “contro”.

Cosa significa “a favore” o “contro”?

Indica se la registrazione in Conservatoria è derivata da un’operazione che ha portato all’immobile (di cui si richiede la visura) un vantaggio oppure uno svantaggio. Ad esempio l’accensione di un mutuo bancario ipotecario sarà “a favore” per la banca e “contro” l’immobile su cui grava la relativa ipoteca.

Quante note sono incluse nel costo indicato?

Fino alle prime 30 note.

Se si necessita delle successive note?

Il Cliente sarà prontamente informato circa il costo necessario per le successive note così come richiesto dalla Conservatoria.

Perché non è possibile la visura ipotecaria per le province di Trento e Bolzano?

Poichè è gestito con il sistema tavolare (o sistema del libro fondiario; in tedesco Grundbuch) che è un tipo di ordinamento catastale, nato nell’Impero austro-ungarico, e attualmente utilizzato in Italia limitatamente ai territori annessi al termine della prima guerra mondiale.